Vente maison 89 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelus-Malvaleix (23270)

EN EXCLUSIVITE :
Maison de plain pied en pierre restaurée de 81 m², 3 chambres, avec dépendances sur 1469m² de terrain située dans un petit village de la commune de Genouillac, à 2kms de Chatelus Malvaleix, 5 min de tous commerces et services, boulangerie, médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, collège... et également à 5 minutes à pied d'un plan d'eau avec étang de pêche, plage, camping, 10 minutes de Bonnat (tous commerces), 20 minutes de Guéret, 30 minutes de la Chatre, 1 h de Chateauroux (Gare SNCF 2h PARIS)
Composée d'une belle pièce de vie de 32m² avec cheminée gainée (possibilité de mettre un poele à bois ou granules) avec coin cuisine, 3 chambres de 11, 11 et 14m², une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne, WC indépendant
Garage de 27m² avec possibilité de stockage au dessus
Belle dépendance face à la maison de 23m² + petit cabanon en bois
Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf Sdb)
Plafond isolé avec laine de roche
Chauffages électriques
Beau terrain tout autour de la maison de 1469m²
Taxe foncière 570€
Maison restaurée avec le charme des pierres et poutres en bois
Située dans un petit village au calme, sans mitoyenneté ni vis à vis
DPE en attente
A découvrir très rapidement 89 000 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 572948 )

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