Marie-Hélène DA COSTA - iad

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Description

iad France - Marie-Hélène Da Costa (07 71 67 68 77) vous propose : **EXCLUSIVITÉ** CHELLES - LES COUDREAUX - Dans un quartier calme et pavillonnaire, à la limite de Courtry, découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, offrant 3 chambres et une dépendance avec garage.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, des WC indépendants, une salle de bains, une cuisine et un séjour lumineux.
À l'étage : trois chambres spacieuses et un palier aménageable en espace bureau.
Vous apprécierez l'exposition SUD/OUEST de la maison et du jardin, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le garage non-attenant abrite une dépendance de type T2, entièrement indépendante.
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Da Costa EI (ID 35910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1570196 - Réf Superimmo : ANVXWD0WE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 312 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 3,6%

299 900 €
20 juillet 2024
311 000 €
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