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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison de plain pied et son grenier aménagé située dans le c½ur de Clermont en Argonne, le compromis parfait entre nature et proximité des commodités.
Entrez par la véranda donnant accès à la terrasse, et découvrez la cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre enfant.
Un escalier en colimaçon moderne donne ensuite accès à des combles aménagés en un palier et deux pièces parfaites pour compléter vos besoins : chambre d'amis, chambre enfants ou encore salle de jeu.
La cour et le garage fermé vous permettront de garer jusqu'à 3 véhicules.
A l'arrière de la maison se trouve une pièce aménagée, une seconde terrasse et un terrain, le tout exposé plein Sud.
Les +
Nombreux travaux réalisés en 2021-2022 (aménagement des combles, salle d'eau, escalier...)
Poêle à granules et chauffe eau récents
123...! Contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 10/10/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : WI_c52287 - Réf Superimmo : ANVXWW10V
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-verdun

81 m² - 4 pièces - ter. 335 m²Orientation : Nord, Est
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine équipée
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
6 mars 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
10 octobre 2024
129 000 €
Localisation
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