Vente maison 364 000 €

81 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Concarneau (29900)

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4 494 €/m²
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Sylvie LE TOUZE - OPTIMHOME

9 avis

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Description

Proche des plages du Cabellou, découvrez cette belle maison située dans un quartier en pleine essor. Idéalement située pour une vie familiale, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et des attractions côtières.
Rez-de-jardin :
Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage.
Au premier étage :
un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, trois chambres, une salle de bain, wc indépendant.
Au 1er étage :
Une grande pièce à cloisonner pouvant accueillir 2 belles chambres.
Les caractéristiques principales sont :
Luminosité : Profitez de l'éclairage naturel optimal grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Espaces généreux : Cette maison spacieuse offre une grande flexibilité d'aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos envies.
Sous-sol complet : Un sous-sol fonctionnel parfait pour les bricoleurs, le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.
Avec son cadre privilégié et son potentiel pour répondre aux besoins de chacun, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site et sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 572598 )

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 830039711598 - Réf Superimmo : ANVXX42UH

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 4 494 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	81 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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