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Vente maison 255 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
Cormontreuil (51350)

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  • 3 148 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
David FRERSON - iad

David FRERSON - iad

34 avis
06 12 37 08 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Frerson (06 12 37 08 97) vous propose : Maison de 5 Pièces à Cormontreuil , cette charmante maison de 86m² sur sous sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son potentiel d'aménagement.
Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée desservant un espace de vie convivial et lumineux avec accès au jardin via un balcon .Une cuisine équipée , un wc.

A l'étage , un palier desservant trois chambres , une salle de douche avec toilettes.
Sous-sol total , jardin arboré de plus de 400m2 entretenu saura vous apportez calme et sérénité.
Grenier aménageable de 40m2.
Le tout en parfait état!!!.
Idéalement située à Cormontreuil, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre environnement et de toutes les facilités offertes par la commune.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison , Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frerson EI (ID 24290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648850 - Réf Superimmo : ANVXXBTIH
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 5 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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