Vente maison 219 000 €

81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cournonterral (34660)

Venez découvrir cette charmante maison de village à Cournonterral à 10 minutes de Montpellier rénovée avec goût.
Située au premier étage d'une maison de village typique, cet appartement de type T2 de 81m2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Vous y trouverez un grand séjour lumineux idéal pour se détendre en famille ou entre amis équipé d'une cuisine contemporaine avec des équipements modernes.
Une chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible donnant sur une salle d'eau entièrement refaite avec gout.
Une grande buanderie.
Une très belle mezzanine de 27m2 pouvant servir de bureau, espace de lecture ou chambre d'amis.
Pour facilité votre quotidien vous avez à proximité immédiate, tous les commerces necessaires, une école pour vos enfants, un arrêt de bus pour Montpellier, et un grand parking face au bien.
Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, confortable et à 15 minutes de la mer, cette maison de village sera un véritable coup de cœur pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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