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Vente maison 274 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Croix (59170)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Croix (59170)
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- 3 383 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
° Nouvelle pépite : Maison Semi-individuelle avec Garage et Jardin de 165 m2 °
° Située dans un quartier calme de Croix, limite Wasquehal, dans un lotissement des années 60, à proximité d'arrêt de bus, d'écoles, des commerces et des axes routiers.
Un jardinet avant ainsi qu'une place de parking devant le garage vous accueille à l'entrée.
- Un hall d'entrée vous mène vers les pièces de vie lumineuses et traversantes profitant d'une triple exposition avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Une extension récente donnant sur le jardin bien exposé complète le niveau et donne une possibilité d'aménagement pour une 3ème chambre côté rue.
-À l'étage, la visite se poursuit avec deux chambres et une salle de bain.
Au demi-sous sol, vous découvrirez un espace atelier/cave/buanderie et un garage.
° Vous profiterez d'un jardin bien exposé de 165m2 et d'une grande dépendance récente utilisée aujourd'hui en salle de jeux et surface de rangement.
° Informations techniques :
Maison semi-individuelle érigée sur 300m2 de terrain
Chauffage gaz (2021)
Menuiseries simple et double vitrage avec volets électriques au RDC
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : VM627-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXWQSPS
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 3 383 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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