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Vente maison 115 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douai (59500)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Douai (59500)
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- 1 420 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Nathalie DEREPPE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie DEREPPE vous propose: Maison plain-pied Douai - école maternelle, primaire, collège - Commerces et Transport
Maison familiale avec potentiel au Faubourg de Béthune
Vous rêvez d’un foyer à façonner selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située au cOEur du Faubourg de Béthune est l’opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie pratique, chaleureux et rempli de potentiel.
Cette maison révèle une superficie généreuse et des possibilités d’aménagement infinies :
• Un séjour pour des moments de convivialité.
• Une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de bons repas en famille.
• 3 chambres.
• Combles aménageables d’environ 70 m², pour un bureau, une salle de jeux , un espace détente ou 2 chambres supplémentaires.
• Une buanderie, une cave, un garage et de place de stationnement complètent les commodités.
À l’extérieur : une pergola, une grande terrasse et un jardin spacieux promettent des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Emplacement idéal pour une vie pratique
La maison est située :
• À deux pas de l'école maternelle et primaire,
• À 10 minutes à pied du collège,
• À proximité des commerces, des transports et du marché du vendredi matin.
Un confort à personnaliser
Chauffée par un poêle à bois et alimentée en gaz naturel, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre l’opportunité unique de créer un cocon familial à votre image.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dereppe Nathalie - EI(ID 46684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1657156 - Réf Superimmo : ANVXXFM0G
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 420 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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