Vente maison 225 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eaunes (31600)
- 2 778 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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EAUNES : Charmante Villa individuelle T4 de 81 m² habitable en duplex (de 2013 aux normes BBC) mitoyenne par un seul coté : sur une parcelle de 246 m² clos, avec jardin et garage est située dans un lotissement au calme d' Eaunes, proche de toutes les commodités et arrêt de bus La maison est parfaitement entretenue, . Elle se compose en RDC: d'une belle entrée avec 2 placards intégré ,un WC avec lave main (point d'eau pour ML) .Un spacieux salon/séjour de 38 m² avec cuisine us équipée donnant sur la terrasse orienté est-ouest .Un garage attenant avec points d'eau .A l'étage se trouve 3 belle chambres (dont 2 avec placards ): une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Cette maison est lumineuse au vue de son exposition. Le garage de 21 m² comprend un espace buanderie. La parcelle de 240 m² orientée est- ouest , avec une terrasse conviviale qui dessert la cuisine et le séjour . La maison est mitoyenne uniquement par un coté et sans vis à vis direct .Des petits travaux pour une remise au gout du jour . Aucunes charge de copropriété .2 places de parking complète ce lot .A proximité du stade aimé Pagnon . Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière au gaz .Construction au Normes BBC .Dpe : C/C. idéal pour un premier achat pour une famille ou investissement locatif . Villa encore NEGOCIABLE .Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 0650591615. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 246 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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