Vente maison 145 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Egriselles-le-Bocage (89500)

Située à Égriselles-le-Bocage (89500), à 15 mn de la gare de SENS ou de la zone commerciale Sud, et moins de 5 mn de l’accès Autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en ayant les commerces sur place. Offrant une belle vue dégagée et un jardin clos de 2 200 m², elle se distingue par son calme et son exposition sud, idéale pour profiter de moments en plein air.
Ce pavillon sur sous-sol de 81 m² propose un agencement pratique avec un sas d'entrée vitré, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec cheminée et insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le sous-sol est compartimenté en garage, cave et buanderie.
À l'extérieur, on trouve une dépendance de 70 m² avec véranda et 3 pièces aménageables en logement indépendant de plain-pied, ainsi qu'une deuxième dépendance comprenant un atelier de 26 m², un garage et un abri.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE DUHAMEL - SAFTI

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