Vente maison 107 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epiry (58800)

iad France - Antoine Puech (06 74 91 60 33) vous propose : A proximité de Corbigny !
Superbe maison de 3 pièces de 82m² environ en très bon état et habitable de suite.
Venez apprécier son charmant séjour (poutre, cheminée..), elle est aussi composée d'une cuisine récente (possibilité US), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux spacieuses chambres et d'un WC séparé.
Possibilité d'avoir des chambres supplémentaires en aménageant le grenier.
L'isolation et la toiture sont de qualité ainsi que la façade qui a été refait récemment.
En annexe nous trouvons une cave voutée, un puits, une grange avec une partie garage ainsi que diverse dépendances.
Enfin venez apprécier son terrain d'environ 1356m² environ ainsi que sa luminosité (traversante) et son calme absolu.
Idéalement situer les prestations de cette propriété vous séduiront.
A découvrir d'urgence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Puech EI (ID 70384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 833318702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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ANTOINE PUECH - IAD

8 avis clients

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