Vente maison 167 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaples (62630)

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2 062 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Le Touquet Paris Plage

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Description

Idéalement située en plein coeur d'Étaples, cette maison de pêcheur de 81 m² allie charme et potentiel. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Depuis cet espace, vous accédez à une salle de bain avec WC ainsi qu'à une agréable cour extérieure. A l'étage, le palier dessert trois chambres. Les combles, situés sur une dalle béton, sont aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison permet de conserver son cachet authentique tout en intégrant une touche de modernité. Atouts supplémentaires : ? Double vitrage PVC et volets électriques installés presque partout ? Chaudière gaz récente ? Emplacement idéal, proche des commerces et commodités Ne manquez pas cette belle opportunité ! ? Contactez-nous pour une visite Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981265219 - Boulogne Sur Mer.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 2889 - Réf Superimmo : ANVXXYU5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E