Vente maison 268 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 81 M² habitables entièrement de plain-pied sur une parcelle de 560 M², construite en 2019 aux normes RT 2012 sur la commune d'Étaules dans un secteur calme à moins de 15 Minutes des plages. Elle est dotée d'un lumineux salon/séjour et d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un accès direct au cellier. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur vous disposerez de trois cabanons de jardin et d'une terrasse. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et de panneaux radiants électriques pour la partie nuit. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 3 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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NESTENN LA TREMBLADE

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