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Vente maison 210 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 2 593 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Aurélie COURTEL - OPTIMHOME

Aurélie COURTEL - OPTIMHOME

3 avis
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Description

Rare à la vente, charmante maison d'environ 80 M2 en bordure de rivière, dans un cadre idyllique, située à 20 km d'Evreux, 12 km de Conches-en-Ouche et 15 Km de St André de l'Eure.
Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC, d'une buanderie, d'un beau salon-séjour avec cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse extérieure, à l'étage une belle chambre avec dressing et une suite parentale avec vue sur la rivière.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1850 M2 à l'abri des regards.
Un Garage et une petite dépendance complètent l'extérieur.
Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 551016 )

Publiée le 06/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830035279401 - Réf Superimmo : ANVXU6EX4
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²
Taxe foncière : 913 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 848 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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