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Vente maison 196 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Evreux (27000)

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  • 2 420 €/m²
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Description

10 MINUTES EVREUX SUD - MAISON T4 SUR SOUS-SOL
À 10 minutes au sud d’Évreux et 13 minutes de la base aérienne, à Grossoeuvre, maison individuelle élevée sur sous-sol total, parfaitement entretenue intérieur et extérieur, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec poêle à granules, portes-fenêtres sur balcon et vue dégagée sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant un WC, une salle de bains, 2 chambres avec placards.
- Sous-sol total aménagé avec une chambre d'appoint et sa salle d'eau avec WC, un double garage, une cave à vins, un atelier, un espace de rangement sous le balcon.
Chauffage électrique avec radiateurs récents.
L'ensemble sur un terrain de 870m². Barbecue extérieur en briques.
Les + : le poêle à granules, les volets électriques, porte garage et portail électriques, la chambre d'appoint au sous-sol avec sa salle d'eau, le calme, l'absence de travaux et la vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8775 - Réf Superimmo : ANVXWW2OR
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8460/fees_document.pdf?1642426904

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 870 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1977Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudièreSéjour de 31 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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