Vente maison 295 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fabrègues (34690)

EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE PLAIN PIED, DE 81M2 AVEC GARAGE À FABRÈGUES ***
Venez découvrir, cette maison de plain-pied de 81m2 sur une parcelle de 274m2.
Elle se compose, d'un séjour traversant lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Le terrain est piscinable.
Des travaux sont à prévoir, très beau potentiel.
Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces...
Je vous propose quelques photos de ' suggestion d'aménagement ' dans l'annonce.
Vidéo virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 253922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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BRAHIM AMICHAUD - BSK IMMOBILIER

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