CORALIE SAVINE - BSK Immobilier

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Description

Maison en plein cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais (45) composée d'une habitation principale de 55m2 environ située hors zone inondable avec véranda, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc, deux chambres. (possibilité d'aménager les combles)
Un studio indépendant de 26 m2 environ avec coin cuisine, idéal pour une activité indépendante, profession libérale, location Airbnb ou pour recevoir des invités.
Un garage, une grande cave voûtée, une agréable terrasse aménagée et un terrain à quelques mètres de la maison au bord de l'eau complètent ce bien.
Les +++ :
Toiture révisée et rénovée, fenêtres PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations.
Bien rare sur le secteur ! Je vous y attends pour une visite.
Cette annonce référence 208381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2019
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 208381 - Réf Superimmo : ANVXV841X
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
400 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2019.

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