Superimmo
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Vente maison 141 200 €
81,85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Figeac (46100)

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  • 1 725 €/m²
  • Chauffage au bois
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Description

A Figeac, maison très bien exposée sur un terrain partiellement constructible d'une contenance totale de 10 022m². La maison se compose au RDC d'un garage et d'une habitation de type T1 avec une cuisine/pièce de vie, une chambre, des WC séparés et une salle d'eau. A l'étage, la maison se compose d'une autre habitation de type T2 avec une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les combles sont actuellement accessibles via une échelle et ne sont pas aménagés mais ils pourraient offrir un potentiel de plus de 50m² et, de ce fait, agrandir la maison de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une autre salle d'eau. La maison a également une dépendance de 22m² au sol avec un étage. Actuellement, cette dépendance est utilisée comme remise ou garage mais elle pourrait être exploitée en petit appartement indépendant. Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une petite maison pleine de potentiel et à rénover en fonction des goûts et des choix de chacun (investissement locatif ou maison familiale). Malgré une route passante à proximité, cette maison est mon coup de coeur du moment car c'est une maison saine qui offre de nombreux avantages et de nombreuses possibilités en terme d'exploitation. A voir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 16/06/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201078970 - Réf Superimmo : ANVXOLCCC
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Caractérisques
Prix de vente : 141 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

81,85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 022 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
Chauffage au bois2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
605 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 578 € / an
Maximum : 2 136 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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