Vente maison 95 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Folschviller (57730)

iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : IAD France – THOMAS WUWER vous propose : EXCLUSIVITÉ //FOLSCHVILLER // 5 MIN DE SAINT AVOLD // MAISON AVEC SOUS SOL ET GARAGE.
Vous souhaitez acquérir une maison située à proximité du centre de Folschviller ? Vous pouvez emménager dans cette maison de 1959 mitoyenne de 81m² environ.
Assise sur un terrain de 450m² environ, je vous invite à découvrir cette belle maison située à proximité de toutes le commodités (écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, tabac…)
La maison est sur deux étages avec un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, la maison est dotée d’une entrée avec un WC. L’espace de vie est composé d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Au 1er étage, nous découvrons l’espace nuit avec deux chambres (10,4m² environ et 16m² environ) dont une avec un dressing.
Au deuxième étage, nous avons une troisième chambre de 14m² environ et un accès au combles isolés.
Le sous-sol de la maison est semi enterré et nous y trouvons la chaufferie avec sa chaudière gaz VIESSMANN, une salle de bain, ainsi qu’une belle cuisine d’été avec vue sur le jardin.
Sur le terrain, vous avec un garage permettant de garer votre véhicule et la possibilité de mettre dans une pièce attenante votre outillage.
L’électricité et un rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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THOMAS WUWER - IAD FRANCE

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