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Vente maison 121 180 €
81 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

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  • 1 496 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandra DEBAUD - iad

Alexandra DEBAUD - iad

22 avis
06 81 21 93 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : À vendre : Maison de village à Frontenay-Rohan-Rohan.
Cette maison ancienne de 81m2 environ, sur 2 niveaux, offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie tranquille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène directement à la pièce de vie de plus de 38m2 environ avec son espace cuisine ouvert, idéal pour la convivialité et la praticité.
Des WC séparés sont installés sous l'escalier qui mène à l'étage.
Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre de 14m2 , une salle d'eau avec WC et deux autres pièces en enfilade de 8.50m2 environ chacune. Ces deux dernières pièces offrent une flexibilité d'utilisation, pouvant servir de bureau, dressing, chambre d'enfant ou salle de jeux par exemple. Libre à vous d'adapter ces espaces selon vos besoins et préférences.
L'ensemble de la maison est chauffé avec des radiateurs électriques.
Autres caractéristiques :
- Petite cour pour stationner (pas de garage, pas de jardin)
- Proximité des commodités du village, avec accès à pied
- Idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif
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A très vite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1523577 - Réf Superimmo : ANVXVNEQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 121 180 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 101 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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