Vente maison 400 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gémenos (13420)

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4 938 €/m²

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

124 avis

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Description

Situé en plein centre du village de Gémenos et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble est idéal investisseur.
Composé de trois appartements entre 25 et 30 m2 avec locataires en place, cet immeuble pourra vous apporter un bon rapport locatif.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cage d'escalier. Menuiseries double vitrage PVC et chauffage électrique.
Produit rare dans la commune de Gémenos
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1_6808 - Réf Superimmo : ANVXWFSM7

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

81 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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