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Vente maison 284 400 €
81 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Génicourt (95650)

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  • 3 511 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Stephanie Verrecchia - iad

Stephanie Verrecchia - iad

1 avis
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Description

iad France - Stephanie Verrecchia (07 64 14 03 89) vous propose : URGENT :
Maison édifiée en 1947 de 81 mètres carré au sein du beau département du Vexin
à GENICOURT , à seulement quelques minutes de CERGY et à 20 minutes de L ISLE ADAM .
Constituée de 2 étages :
- Une entrée lumineuse mène à un spacieux séjour et son salon, une cuisine aménagée et équipée et un wc
- Un escalier en bois vous mènera à l étage qui dessert deux chambres , une salle de bain et un wc .Un dressing bien pensé et un bureau
- La maison bénéficie d'une rénovation récente avec combles aménageables .
- PAC AIR/EAU
Vous apprécierez le calme de son emplacement, ainsi que la proximité des commodités. Un petit jardin extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité , complété d’une dépendance qui offre de multiples possibilités , et stationnements multiples .
Avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un refuge paisible dans un environnement accueillant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Verrecchia EI (ID 77386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1595617 - Réf Superimmo : ANVXWMC7D
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Caractérisques
Prix de vente : 284 400 €Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 267 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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STEPHANIE VERRECCHIA - IAD

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