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Description

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose cette charmante maison en bordure de rivière.
Elle se compose d'une entrée, cuisine fermée aménagée, salle-salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC ainsi qu'un sous-sol total carrelé avec la 3 ème chambre. Chaudière gaz de ville et fenêtres doubles vitrages .
A l'extérieur : Terrain clos de 800 m2 sans vis-à-vis.
Pour plus de renseignements et visiter, contactez moi au 06.73.08.73.44 ou par mail :
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Logement à consommation excessive énergivore

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7002 - Réf Superimmo : ANVXX9NF0
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 822 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1960
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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