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Vente maison 250 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guernes (78520)

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  • 3 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
KIMENEAU Immobilier

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Description

Beaucoup de charme pour cette maison de village, située à Guernes, entièrement rénovée avec goût en 2021. La luminosité des pièces, la qualité des prestations et des matériaux en font un bien exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec rangements astucieux sous l'escalier, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à la terrasse, au jardinet et à la cave . Une salle d'eau et un WC complètent également ce niveau. Un magnifique escalier en bois conduit à l'étage constitué de 3 chambres pleines de charme dont l'une dispose, en outre, d'une grande salle d'eau avec WC. Parquets, cuisine et salles d'eau neuves, huisseries neuves, électricité refaite, ballon de 150 L, la liste des points forts est longue. Venez et posez vos valises,, vous êtes chez vous ! Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC Versailles n°883 173 718 Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : J1708 - Réf Superimmo : ANVXWQ144
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154301.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1860Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 824578702
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