Superimmo
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Vente maison 113 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hautmont (59330)

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  • 1 395 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ ACCESS IMMO OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Maison avec forte RENTABILITE ou résidence principale. Je vous présente UNE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 81 m2 offrant un excellent compromis entre investissement locatif ou un usage personnel. Idéal pour un investisseur, ce bien bénéficie d'une rentabilité locative attractive avec un loyer potentiel estimé à 1050€/mois. soit un rendement brut de 12%. Sa localisation stratégique proche des commodités et des transports en commun assure une demande locative forte et constante. Les trois chambres meublées de ce logement sont actuellement louées en colocation.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AVMA10000108 - Réf Superimmo : ANVXX9K6U
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 395 € / m²

Barème d’honoraires : https://accessimmoelesmes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²Orientation : Nord
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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