Vente maison 138 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

Hazebrouck (59190)

iad France - Ludovic Bourgois (06 08 18 99 81) vous propose : Maison de 81m2 à rénover sur la commune de HAZEBROUCK.
Découvrez cette maison de 81m2 offrant un beau potentiel au cOEur de HAZEBROUCK.
Salon/séjour : pièce de vie en L de plus de 25m2, lumineuse avec cuisine séparée.
Véranda : une extension de 16m2 parfaite pour profiter de la vue sur le jardin
Etage: trois chambres spacieuses et une salle d'eau de 8m2 à aménager a votre goût pour en faire une salle de bain fonctionnelle et confortable.
Coté extérieur, un espace vert, une terrasse de plus de 30m2 et un atelier de 11m2 viennent compléter ce bien.
son garage et sa place de stationnement privative sont un atout supplémentaire de ce bien.
Ce bien est à rénover, idéal pour les amateurs de projets personnalisés. GROS POTENTIEL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bourgois EI (ID 81488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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LUDOVIC BOURGOIS - IAD

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