Melissa LOPES - iad

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Description

iad France - Melissa Lopes (06 45 73 07 51) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces édifiée sur un terrain de 382m² environ dans un quartier calme et rechercher proche de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit, Entrée, cuisine équipée, séjour lumineux et des WC.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous sol total, garage, jardin arboré et cabanon de jardin.
Bonus! Possibilités de stationnés plusieurs véhicules.
A visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Lopes EI (ID 62095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631056 - Réf Superimmo : ANVXX12E4
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 243 € / an
Maximum : 3 035 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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