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Vente maison 312 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Kembs (68680)

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  • 3 852 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
La Clé Immobilière

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32 avis
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Description

Dans la charmante commune de KEMBS, dans un paisible quartier résidentiel, à proximité du canal de Huningue, du port de plaisance, des écoles et commerces de proximité, vous y trouverez cette agréable maison de 2016, d'une superficie d'environ 81m2. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée avec armoire de rangement, d'une cuisine américaine entièrement équipée par des accessoires et mobiliers de haute qualité, ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour donnant accès à la terrasse couverte et au jardin de 180m2 environ et d'un WC séparé.
L'étage comprend 3 chambres lumineuses et une salle de bains constituée d'une baignoire d'angle, d'une simple vasque avec sous meuble de rangement et un WC. Vous disposerez également d'un grand sous - sol d'environ 55m2 avec une porte menant à l'extérieur
L'extérieur est constitué de 2 places de parking, d'un simple garage, d'une terrasse avec pergola d'une superfie de 27m2 et d'un jardin privatif à aménger selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 47 - Réf Superimmo : ANVXWTV0H
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://la-cle-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²Orientation : Sud
1 GarageCave (55,13 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Infos légales : 94861897000016
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