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Vente maison 440 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Étang-Salé (97427)

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  • 5 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
ADOM IMMOBILIER

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15 avis
02 62 25 31 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER - ETANG SALE CENTRE-VILLE
Rare sur le secteur
440 000 €
Venez découvrir cette maison de 2015, de type F3 d'environ 81 m2, avec une varangue et une vaste terrasse en deck, ainsi qu'une jolie piscine en pierres naturelles, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 208 m², dans un secteur prisé, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de l'Etang Salé les hauts et à 7 minutes en voiture des plages de l'Etang Salé les bains.
La maison se compose :
Au Rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur la varangue, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 chambres climatisées avec placards, une salle de d'eau avec wc.
Vous pourrez également profiter de la piscine au sel, en pierres naturelles, avec sa fontaine, ses buses hydromassantes, ainsi que la douche extérieure.
La maison se situe dans une résidence sécurisée et vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans la propriété et plusieurs véhicules à proximité, à l'extérieur.
Chauffe-eau solaire
Assainissement tout à l'égout.
Vous serez séduits par cette maison, à l'espace optimisé, au calme, à proximité immédiate de la forêt de l'Etang Salé, des axes routiers, de toutes les commodités du centre-ville.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Le bien est, en effet, également, très rentable en location saisonnière.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Publiée le 24/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM2188-ADOM3 - Réf Superimmo : ANVXTQK5I
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 208 m²Piscine
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2015Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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