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Vente maison 241 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 2 981 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Filumena vous propose en exclusivité, sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 230 m2, au calme et non loin de l'Erdre.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour/ salon et sa cuisine ouverte, orientée sud, d'une salle d'eau.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres, il est possible d'aménagée les combles de 37m2.
Cette maison offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : ibcg4469 - Réf Superimmo : ANVXX3TCP
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²2 Garages
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
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