Vente maison 178 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Vendômoise (41330)

PROCHE DE VENDÔME
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 d'environ 80m² avec jardin dans un village calme et verdoyant.
AGENCEMENT
- Une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un accès sur une belle véranda d'environ 20 m². Un couloir dessert le WC, la salle de bain et les deux chambres. Un garage entièrement carrelé et isolé communiquant avec la maison est également présent.
- A l'extérieur, nous trouvons une belle terrasse donnant sur un terrain de 782 m² avec un garage indépendant, un abri de jardin, une volière, ainsi que de beaux arbres fruitiers.
LES ATOUTS
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Aucun travaux à prévoir
ENVIRONNEMENT :
- A 5 minutes de la Chapelle-Vendômoise et 15 minutes de Vendôme
- Gare TGV à 25 minutes (Paris/Montparnasse en 42 min)
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Stéphanie COCHIN - votre conseillère immobilier sur Sainte-Anne et les alentours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COCHIN Stéphanie EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 981 598 030.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10705

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²
Taxe foncière : 499 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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STÉPHANIE COCHIN - LGM IMMOBILIER

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