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Vente maison 168 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Croix-en-Touraine (37150)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
TINO BLOUDEAU - BSK Immobilier

TINO BLOUDEAU - BSK Immobilier

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Description

Idéalement situé, à La Croix en Touraine, sur une parcelle de 2200m², cette maison de 1976 propose 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilette et un grand salon séjour avec cheminée à insert.
La maison est érigée sur un grand sous sol offrant une 3ème chambre, une cuisine / chaufferie, un grand garage et un atelier.
Vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un jardin complètement constructible et piscinable, avec la possibilité de diviser la parcelle grâce à son accès véhicule indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation ; la toiture est en très bon état.
Il est également possible d'acquérir une grande cave voutée, ainsi qu'un hangar.
Saisissez cette belle opportunité.
Cette annonce référence 257666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2018.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 257666 - Réf Superimmo : ANVXX1360
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 200 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 493 € / an
Maximum : 2 018,99 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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