Vente maison 179 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Malhoure (22640)

Nouveauté à La Malhoure, venez découvrir cette maison à rafraichir située dans un petit lotissement très calme.
En entrant vous accédez à un séjour de taille généreuse de 36 m2 donnant accès à une terrasse, ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée. Ce rez-de-chaussée comporte aussi une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé.
En accédant à l'étage vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, desservant deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette habitation possède aussi un garage.
La maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique.
Elle est implantée sur un terrain clos de 495 m2, comprenant un petit abri de jardin en tôle.
Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le net vendeur c'est à dire 170000€.
N'attendez pas pour visiter cette maison, contactez moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880266)

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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LOÏC JAMBOU - CAPIFRANCE

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