Vente maison 290 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Découvrez en exclusivité chez Safti, cette charmante maison des années 30 située dans le quartier recherché de St Eloi à La Rochelle, à quelques minutes à pied du Marché et du Vieux port. Cette propriété de plus de 80m2 plus une véranda de 12m2 sur une parcelle d'environ 225m2 offre un beau potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et un wc, offrant un espace de vie confortable. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 14m2 chacune dont une avec wc. La maison dispose également d'une grande cave, idéale pour stocker des outils ou encore pour faire vieillir votre vin. Un grand garage de 26m2 et un beau jardin ensoleillé complètent cette maison. Située à proximité immédiate des commerces et du boulevard André Sautel, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages que La Rochelle peut offrir. Contactez moi dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deLa Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC LAMORTE - SAFTI

Siren : 910528310

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