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Vente maison 345 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 259 €/m²
Atlantique Courtage Rochelais

Atlantique Courtage Rochelais

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Description

À La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, zone franche urbaine (ZFU), à 300 m du marché, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison de ville de style échoppe de plain-pied de type T4 d'environ 80 m2 de surface habitable s'accompagnant d'un jardin et de deux cabanons.
La maison à été divisé en deux logements locatifs avec deux entrées séparées. Il y a un logement actuellement occupé et un autre logement libre de toutes occupations.
- Un logement d'environ 38 m2 composé d'une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 15 m2 ouverte sur un salon/séjour d'environ 10 m2, une chambre d'environ 10 m2 et une salle d'eau avec un WC.
- Un logement d'environ 42 m2 composé d'une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 11 m2, un salon/séjour d'environ 12 m2, une chambre d'environ 15 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Projet idéal pour de l'investissement locatif ou pour profession libérale.
Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000045 - Réf Superimmo : ANVXX93WY
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlantiquecourtagerochelais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1948Séjour de 22 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

Siren : 979893310 - N° de carte professionnelle : 1702 2023 000 000 013
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