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Description

'EXCLUSIVITE KW révolution'
A PROXIMITE DE CROLLES (38920)
Située au cœur du village de La Terrasse (38660), sans terrain cette maison en pierre, pleine de charme offre une surface habitable de 81 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 41,83 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, vous trouverez :
Deux chambres (13.09 m² et 9.62 m²)
Une pièce de 6,70 m² communique avec une des chambres, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint
Une salle de bains avec baignoire et vasque
Un WC indépendant
Une cave en sous-sol de 21 m² complète ce bien pour
Un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage électrique. Pour votre confort : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés.
Stationnement à proximité.
Proche des commodités, des écoles et située dans un village agréable, cette maison saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Annonce rédigée et contact pour visiter Céline EVRARD au o6 68 33 89 51 - Agent commercial EI - RSAC 518994892
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 4337 - Réf Superimmo : ANVXXU545
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

81,36 m² - 3 pièces - 2 chambres1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 8,2%

179 000 €
8 février 2025
195 000 €
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