Vente maison 459 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Maison à vendre à La Teste-de-Buch : quartier centre-ville.
Située dans une impasse, au calme absolu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous bénéficierez de 81m² habitables sur beau terrain de 420 m² arboré et paysagé et équipé d'un puits foré , une allée goudronnée et un carport accueillera vos véhicules, un abris de jardin complète la partie extérieure.
L'intérieur se compose d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, d'un dégagement avec un grand dressing qui offre une organisation pratique, un espace buanderie complète le tout. Cette séduisante maison, à l'agencement optimisé saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité .
"Le reste appartient à votre histoire"
Commodités: Boulangerie: 170m / Cœur de Ville et place du marché : 1km / Ecoles:1km / Collège: 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 5 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN QUEGUINER - SAFTI

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