Vente maison 395 000 €

81,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

La Valette- Quartier de Baudouvin / Chemin de Roberti, découvrez cette belle villa de 4 pièces avec jadin.
Située dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cette maison de 80 m2 habitables offre un cadre de vie plaisant. La villa se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger (qui peut être réaménagée en chambre de plain-pied comme à l'origine), d'une cuisine, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes et d'un jardin clôturé de 115 m2. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
De plus, la propriété inclut un garage électrifié de 21 m2 et une place de parking privée.
Les charges annuelles sont de seulement 505 EUR. Proche du centre-ville, cette maison combine tranquillité et proximité des commerces et services.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 505 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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