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19
Vente maison 129 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Laurens (34480)
81 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Laurens (34480)
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- 1 593 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ewa TAPPER - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur du village, cette charmante maison de village offre un espace de vie confortable et bien placé de 81 m2. Elle se compose d'une chambre à coucher et d'une charmante terrasse privée d'environ 10 m2. Cette résidence est soigneusement entretenue et en excellent état, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée dévoile une chambre à coucher ornée d'un plafond voûté et de murs en pierres apparentes, avec un poêle à bois pour plus de chaleur et de charme. En outre, ce niveau comprend des toilettes pratiques avec un lavabo et un espace prévu pour une machine à laver.
En montant au premier étage, vous découvrirez une cuisine et un coin repas bien aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Une pièce de rangement adjacente offre suffisamment d'espace pour ranger vos affaires.
Le deuxième étage présente un salon accueillant, accentué par des murs en pierres apparentes, et donne accès à une terrasse accueillante. Pour assurer le confort au fil des saisons, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une unité d'air conditionné au deuxième étage.
De plus, la possibilité de négocier les meubles ajoute à la commodité de votre relocation. Située dans un village dynamique, vous aurez un accès facile à une gamme de commodités, y compris des magasins, des cafés, des restaurants et une école primaire.
De plus, la propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes en voiture des plages pittoresques de la Méditerranée. Cette maison de village offre un mélange idéal de caractère, de confort et d'accessibilité pour une expérience de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 83324222 - Réf Superimmo : ANVXX7NQL
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 593 € / m² |
| Taxe foncière : 230 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102953/fees_document.pdf?1710953532
| 81 m² - 3 pièces - 1 chambre | 3 niveaux |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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