Vente maison 403 400 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Village-Plage (17370)

Entre marais et forêt, à environ 2 kms de la plage et des commerces, charmante MAISON en pierres partiellement rénovée en 2017 , d'environ 81m² habitable comprenant : un séjour avec cuisine équipée d'environ 41m², chambre parentale avec salle d'eau d'environ 12m², WC séparés. A l'étage, palier desservant deux chambres de 9,20 m² et 11,10m² avec placard, une salle de bains. Non attenant, un double garage d'environ 40m² avec atelier/buanderie. Un jardin clos de 571m². Chauffage au sol électrique. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 403 400 €

Prix au m² : 4 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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