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Vente maison 186 160 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 298 €/m²
  • Terrasse
Square Habitat Le Mans

Square Habitat Le Mans

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Description

En plein coeur du secteur de la Rive Droite (Pâtis Saint Lazare, Libération, Saint Pavin) venez découvrir cette jolie mancelle lumineuse et fonctionnelle. Proche des commerces, transports et école, elle comprend : RDC : Grande entrée, salon avec parquet et cheminée en marbre d'origine, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, buanderie avec toilettes. 1ER : Palier, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras. Cave, dépendance. Pas de garage mais stationnement facile aux alentours et possibilité d'en louer dans le secteur. Le tout sur une parcelle de 144m² avec un jardin exposé sud-est sans aucun vis à vis. Combles aménagées sous garantie décennales, chaudière à condensation de 2018, PVC double vitrage. Idéal premier achat ! Aucun gros travaux à prévoir. Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS- A très vite. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6605-JD - Réf Superimmo : ANVXWYACZ
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Caractérisques
Prix de vente : 186 160 €Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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