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Vente maison 144 410 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 783 €/m²
Square Habitat Le Mans

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Description

Proche de tous commerces, transports et écoles, à 15 minutes à pied de la Gare, secteur Libération, venez découvrir cette jolie maison authentique semi indépendante. Située dans une rue calme elle comprend : RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, toilettes. 1ER : Palier, salle de bains avec toilettes, 2 chambres, 1 bureau. Dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée de 103m². ! Bonus ! Possibilité d'acquérir en sus un garage situé sur une parcelle constructible. Enorme potentiel ! N'oubliez pas ! L'état peut vous aider à réaliser vos travaux sous réserve d'éligibilité. Travaux à prévoir (chaudière, tableau électrique, rafraîchissements?). Une visite ? Contactez Julie DUVAL SQUARE HABITAT LE MANS. A bientôt. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6658-JD - Réf Superimmo : ANVXXGC4F
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Caractérisques
Prix de vente : 144 410 €Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 9 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 103 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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