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Description

Maison de 81m² - 4 pièces - 3 chambres - Sous-sol complet - terrain d'environ 1751m² ( Terrain divisible et constructible ).
Située en centre bourg de la commune du Parc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 11km d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles.
Au sous-sol: Un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, local de rangement, cave à vin et un emplacement pour la cuve à fuel.
Au rez-de-chaussée: Une véranda servant d'entrée donne sur un petit dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20m² ensoleillé. Un petit couloir dessert 3 chambres, une SDB et un wc indépendant.
Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977 - SAFTI – ETARD Aurélien, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1459521 - Réf Superimmo : ANVXYBQTS
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 751 m²2 Parkings
Année de construction : 19731 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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