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Vente maison 180 900 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Legé (44650)

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  • 2 233 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Christophe BREMAUD - iad

Christophe BREMAUD - iad

52 avis
06 32 52 60 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose :
Charmante Maison Traditionnelle à Legé avec Jardin et Potentiel d'Aménagement
Je vous propose cette maison traditionnelle, construite en 1968, située à Legé, offrant un cadre paisible à la campagne avec un beau potentiel d'évolution.
D'une superficie de 81 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine, bien agencée et séparée, est pratique et fonctionnelle. Le salon de 15,3 m², lumineux et convivial, peut être transformé en 3ème chambre si besoin.
Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire, parfait pour du stockage ou une future salle de jeux pour enfants.
À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin ainsi que plusieurs garages en tôle. La maison est en bon état général, prête à être personnalisée selon vos envies.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626243 - Réf Superimmo : ANVXWZ703
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Caractérisques
Prix de vente : 180 900 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 468 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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CHRISTOPHE BREMAUD - IAD

Siren : 793124298
52 avis clients
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