Vente maison 756 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

PRESQU'ILE DU CAP FERRET. Le charme local et le confort pour cette maison entièrement rénovée au style Ferretcapien. Elle dispose dans ses 81m de 3 chambres, d'une cuisine semi Une piscine parfaitement intégrée à son joli jardin vous offrira de beaux moments de détentes et de rafraichissement dans un environnement arboré tout en restant très proche des plages du bassin, du port ostréicole, des commerces, et du marché, le tout accessible à pied.
Par les pistes cyclables vous rejoindrez les plages océanes en toute sécurité.
La maison dispose aussi d'un garage et d'un abri de jardin
Pour pourrez également profiter du potentiel de rentabilité locative du bien!
Contactez nous et venez visiter cette opportunité rare sur la presqu'île du Cap Ferret
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 756 000 €

Prix au m² : 9 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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CABINET BEDIN - CLAOUEY

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