Vente maison 137 900 €

81 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

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1 702 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Elbeuf

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison avec son emplacement stratégique près de l'autoroute et son environnement paisible, de plus, le potentiel d'aménagement de trois appartements distincts pourrait intéresser les investisseurs à la recherche de diversification. L'ascenseur et le garage sont des caractéristiques notables qui ajoutent de la valeur à cette propriété et la démarque sur le marché immobilier local. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, je vous encourage à contacter Stéphane Plaza Immobilier à Elbeuf pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise GUENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440139871 - Rouen.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : F-G-29-48 - Réf Superimmo : ANVXW69TD

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Caractérisques

Prix de vente : 137 900 €	Prix au m² : 1 702 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347594.pdf

81 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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