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Vente maison 208 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Salles-sur-Verdon (83630)

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  • 2 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Annabelle Mathon - Efficity

Annabelle Mathon - Efficity

6 avis
06 32 26 12 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83630 - LES SALLES SUR VERDON - Maison de village - 4 pièces - 81m² + JARDINET à 2mn du LAC de SAINTE-CROIX - VERDON
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette belle MAISON traversante, située au coeur du charmant village des SALLES-SUR-VERDON au bord du LAC de SAINTE-CROIX.
La maison se compose d'une charmante cuisine/séjour en style provençal donnant accès à un couloir buanderie, à un beau salon, à une salle d'eau, et WC indépendant.
Un bel escalier permet l'accès à l'étage ou vous trouverez 3 chambres, dont une de 15m2 avec balcon et VUE sur le LAC, une salle de bain et un WC indépendant.
Un agréable jardinet, idéal pour profiter des belles journée en famille, vient compléter ce bien.
Très bien située, cette maison est idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ou résidence secondaire.
Pour Informations et visite: Annabelle Mathon 06.32.26.12.14 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°919821991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 164569 - Réf Superimmo : ANVXWMEG0
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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