Vente maison 229 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ligné (44850)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : LIGNÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - HANGAR
Située entre Ligné et Petit-mars. A 15 minutes de Carquefou, 30 de Nantes hyper centre et 20 de Ancenis.
Découvrez cette maison composée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Le sous-sol propose une buanderie, une cave, un wc, un double garage en enfilade et un espace de stockage.
Vous trouverez également un parking de 80m2, un hangar, le tout sur une parcelle de 5500m2 dont une partie avec des arbres fruitier. Une extension de 60m2 est autorisée par le PLU.
A DÉCOUVRIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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EMMANUEL PERRION - IAD

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