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Vente maison 186 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lodève (34700)

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  • 2 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Veranda (30 m²)
  • Piscine
Etude Lodel

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Description

Réf. 9569 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LODEVE (34)
Réf. 9569 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LODEVE (34)
En sortie de ville, dans un quartier résidentiel situé dans un cadre de verdure, au calme, proche tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 4 pièces sur son terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Cette dernière se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salon donnant sur véranda de 30m²,
• Une cuisine aménagée,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Un cellier/buanderie dans l’ancien garage.
Sols : Carrelages.
Superficie : 82 m² + véranda 30 m² sur un TERRAIN de 1 500 m²
Chauffage par radiateurs électriques, climatisation et cheminée, eau chaude par cumulus.
- UN PARKING,
- Une PISCINE,
- Un ABRI DE JARDIN,
- Un BUCHER,
- Un ATELIER.
- Un BARBECUE en pierre.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et cheminée avec insert dans le salon. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 186 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 569 euros dont 351 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9569 - Réf Superimmo : ANVXWJ0W5
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Caractérisques
Bouquet : 186 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

81 m² (carrez : 81,94) - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Veranda (30 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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