Vente maison 105 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuyon (54260)

MAISON PLAIN PIED, SURELEVEE PROCHE FRONTIERES
LONGUYON-25'Luxembourg, 15' Belgique.
En exclusivité,maison plain-pied surélevée de +/- superficie totale de 91m², à rénover,sur une parcelle de 364m², avec garage,terrasse de 21m² et jardin à l'arrière, 5'du centre ville et de la gare.
-Hall d'accueil( petite véranda), 1 belle cuisine/salle à manger de +/-13.40m², 1 salon de 16m² avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, ( possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30m²)3 chambres (16.61m²,et 2 de 9m²), 1 salle de bain et 1 wc séparé
-1 chaufferie et accès aux combles
-1 dépendance ( petit atelier) et 1 cave
-1 garage
📌Fenêtres DV avec volets électriques
📌Chauffage au fioul récent
📌Toiture en bon état
Cathy MANGIN
+33/(0)6 88 84 37 94

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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